四號通道

四號道路的利多，建商都看見了

2011/12/17
除將縮短東側與市區距離 連帶吸引建商搶投資
市府目前釋出25筆土地 吸引357家搶標 標脫率100%
【聯合報／記者莊亞築／台中報導】

台中生活圈4號道（北屯區松竹路至霧峰交流道路段）即將於12月底通車，大大提升台中都會區東側高快速網路，以新光區段來說，未來通車後，到大里只要6分鐘、到1號國道也只需要6分鐘，整整縮短一半時間，交通便利預期將帶動該區房價，增值空間備受期待。

生活圈4號道通車後將可縮短潭子、大坑、太平、大里、霧峰等地區與市區距離，連結台中都會區交通網絡更方便，也發揮交通運輸所帶來的效益。

日前台中市政府釋出25筆土地，吸引357家搶標，標脫率達100%，吸引建商搶投資的原因，主要就在於台中生活圈4號道通車後，將為周遭區域帶來補漲的空間。

太平新光區段目前有裕國、豐邑、聚合發等公司進駐，以推大樓住宅為主力，預估新光區段今年總體推案量將達50億，主要客層鎖定首購族群。

裕國集團總裁楊得根表示，他也是白手起家出身，更能體會青年創業、成家會面臨的壓力與辛苦，選在好地段建屋，但房價尚未來到2字頭，讓首購族得以負擔，又能享有良好的居住品質。

老鷹廣告董事長唐廷照指出，台中生活圈4號道通車後，將為新光區段帶來補漲的空間，目前土地行情已到2字頭，通車後土地行情將上看3字頭，在土地成本日漸攀升的情況下，未來房價1字頭的將不復見，現在應是進場買房的時機。

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